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谁是今年中秋北京最热的楼盘?

2021-09-24 11:49房产资讯 人已围观

简介今年的中秋小长假,在“最好不出京”的号召下,相信很多家有学龄儿童的家庭,又都是在北京度过的,红姐就是其...

今年的中秋小长假,在“最好不出京”的号召下,相信很多家有学龄儿童的家庭,又都是在北京度过的,红姐就是其中之一。

假期的前两天小雨淅淅沥沥下个不停,也让出游郊区爬山玩水化为泡汤。作为一个地产码字人,踩盘打卡售楼处,就成为红姐遛娃的最佳选择。

集中供地下新盘扎堆入市,楼市火拼味儿渐浓,各大项目都在想尽办法揽客,中秋小长假也推出了各种吸睛妙招儿,但从效果看,到访及成交依旧分化明显。

在不确定性的市场预期下,买房人对房企品牌的信任和既往产品打造上的匠心,成为检验房企业绩的“试金石”。

谁,是今年中秋北京最热的盘?

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每一分钟都有客户到访

“每一分钟都有客户到访;

每10分钟就有房源成交。”

这是这几天频刷红姐朋友圈的一句话,说的是中秋假期北京新盘「保利·锦上」的热销场景。

谁是今年中秋北京最热的楼盘?

据悉,在9月11日保利·锦上营销中心开放后,8天时间内,项目累计到访客户高达1800组;9月13日获批预售证后,到9月18日,累计成交了100套

从9月19日开始的三天中秋小长假,虽然前两天阴雨不断,但也没有阻挡客户来访,成交更是喜人:仅假期前两天,来访再超1100组,热度持续攀升。

无疑,保利·锦上已成为北京楼市又一个人气红盘。

从集中供地看,今年的朝阳无疑是北京楼市供应大区,首批成交10宗地+第二批即将出让11宗地,规划建面合计约171.9万平米,是北京2021年供地宗数和面积最多的行政区。

保利·锦上地处朝阳区王四营板块,贴身肉搏王四营和豆各庄新盘,西望分钟寺“三兄弟”,北向遥望东坝、崔各庄和金盏板块的多个项目,10余个新盘竞争分流,保利·锦上凭什么收获到客户的青睐呢?

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是什么成就了热销

在业内的印象中,保利北京这几年一直比较低调。保利·锦上甫一亮相就成为全城关注的热盘,也出乎很多人的预料。但在红姐看来,背后有其必然。

其一,7盘齐发,北京楼市的保利主场。

9月初,保利北京举行了19周年庆典暨城市新品发布会,含保利·锦上在内,一举推出了7个新项目,2021年也被业内视作为北京保利的又一高光年份。

谁是今年中秋北京最热的楼盘?

7盘齐发(含联合开发),体现了保利对北京市场的重视。保利·锦上的热销,也印证了保利在京积累起的硬核竞争力。

其二,底蕴深厚,央企速度见证实力。

保利·锦上是北京首批集中供地中第二个取证的项目,也是朝阳宅地中第一个获批预售的项目。从5月24日拿地,到9月13日获得预售证,创造了约110天即取证的央企速度,体现了其强大的开发报建能力,也让其赢在了新盘扎堆入市的起跑线。

对比王四营板块的贴身竞品项目,保利·锦上具有全明户型得房率高 (同样的建面单价,得房率越高,套内单价更低,性价比更高)、0.41-0.45的高窗墙比 等方面的突出优势,5600㎡的明式园林独具一格,也成为打动来访客户签约的关键,体现了其具备的杰出的产品研发能力。

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▲保利·锦上鸟瞰效果图

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在营销中心开放仅7天且仅有一个交标样板间的情况下,保利·锦上就实现了100套成交;中秋假期持续热销。高频的客户来访和成交,离不开前期的蓄客有力,离不开北京保利强大的老业主基数及其对保利品牌的认可,也体现了保利北京具备的优秀的营销能力。

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