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又有超23万的年轻大学生入杭,房子会不够抢么?!

2021-07-27 11:17房产资讯 人已围观

简介今年1-5月,杭州新引进35岁以下大学人数230456人。...

新引进35周岁以下大学生

 

2019年

 

21.2万 

 

2020年

 

43.6万

 

2021年1-5月

 

23.0万 

 

也就是说,今年1-5月就已经超过2019年全年引进总和,相比于去年也不遑多让。

对于人才的引进,杭州向来是不客气。近5年以来,人才净流入率一直保持全国第一。

又有超23万的年轻大学生入杭,房子会不够抢么?!

来源:智联招聘

同时,根据今年5月《智联招聘》联合任泽平团队公布的《2020年最具人才吸引力城市100强》的榜单中,杭州的人才吸引力指数位居全国第二,仅次于北京。

虽然这份报告的数据信息仅供参考,但它也在一定程度告诉我们,杭州在吸引人才方面的势能不可抵挡。

PART.

02

这些年来,杭州在引进人才方面的发力非常多。

首先,放宽了人才落户杭州的门槛。全日制专科以上的学历,基本上只要有社保记录和就业合同就能直接落户了。

此外,杭州这些年来给人才们“送钱”的福利也不少。

对于留杭的应届毕业生,一次性发放本科1万、硕士3万、博士5万生活补助以及租房补贴。

同时,对于A-D类人才分别给予最高800万-100万不等的购房补助

这些都是货真价实的福利。

又有超23万的年轻大学生入杭,房子会不够抢么?!

图源全景视觉

 

当然,福利只是一部分,杭州之所以能吸引人才并留住人才还是与近几年的城市能级提升分不开,其中就包含了数字化经济。

在前不久发布的《浙江省人才发展“十四五”规划》中,就提到了:

 杭州未来科技城、人才创业园等高端产业平台发展势头强劲,高新技术企业数从2015年的7905家增长到2020年的22232家。

浙江大学、西湖大学、之江实验室、阿里达摩院等重大平台影响力、吸附力持续上升。

引进人才,并能留住人才,这才能促进一个城市能快速向前发展。

PART.

03

人才来了,也带来了大量的购买力。

据统计,2021年上半年杭州十区成交破10万,去年同期为5.77万套,这是历年来杭州新房住宅卖得最多的半年。

虽然这与透明售房网显示房源已售的规则发生了改变,网签进度加快有一定的关系。

但整体行情也是一片火热,多个楼盘接连“失守”,中签率低于10%,归入了需要限售5年的队伍。

又有超23万的年轻大学生入杭,房子会不够抢么?!

杭州近期二手房成交情况

(数据来自好找房,365淘房统计)

虽然近几个月来二手房难掩一路下滑的趋势,但是上半年整体成交还是近5.4万套,比2020年上半年几乎多了1.4万套,是自2018年以来的新高。

这些数据,都在隐隐约约告诉我们,杭州目前的购买力仍不容小觑...

【注:文中数据仅供参考,具体以政府及开发商公布为准】

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