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买房也可以得心应手,这一篇好文千万不要错过

2021-07-27 15:18本地楼市 人已围观

简介近期想要买房的朋友,不妨看一下这篇买房经验贴。买房也可以得心应手,这一篇好文千万不要错过竟然可以如此影...

近期想要买房的朋友,不妨看一下这篇买房经验贴。买房也可以得心应手,这一篇好文千万不要错过竟然可以如此影响买房?

容积率计算方法

小区容积率是有固定的计算方式的,一般来说:1、多层小区通常不可能超过1.5;2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0;3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5;4、18层以上百米以下高层住区通常不可能超过3.5。增城凯达尔枢纽国际广场容积率是6.50,容积率小,居住相对舒适。

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买房税费如何计算

买房有很多的费用要缴纳,我们一般知道契税、购房首付等常见费用,其实还有一些我们不常见的费用也要缴纳,如:房屋面积补差款(多退少补)、房屋抵押登记费等。在够买凯达尔枢纽国际广场前,我们提前了解清楚,能减少购房缴费的一些争议,让我们购房更畅快。

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公摊面积怎么计算

按照国家规定,公摊面积一般都是按照层高来决定的,7层以下的住宅的公摊率是7%—12%,7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%,所以大家在看凯达尔枢纽国际广场楼盘时,可以比对一下公摊面积是不是合理,再考虑楼盘其他方面。

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以上知识利好买房!专业人士总结的买房技巧千万不能错过。

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