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2021年广州买房知识盘点,这些冷知识你知道吗

2021-07-23 00:23本地楼市 人已围观

简介买房对于我们来说,一是为了居住,二是为了投资,那你能买到满意的房子吗?说不定这些公积金贷款的条件、房产...

买房对于我们来说,一是为了居住,二是为了投资,那你能买到满意的房子吗?说不定这些公积金贷款的条件、房产证署名方式、为什么要开无房证明你还不清楚。如果不清楚这些信息,以下由我来分享给大家看看。

公积金贷款的条件

国家为规范住房公积金,制定了一系列个人住房公积金贷款政策。单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等,这些情况都能享受公积金贷款。

房产证署名方式

买房的时候,我们会要在合同上面签名,一般我们认为签谁的名字房子就会属于谁,其实是不对的。现在我们买房署名的方式一般会有五种:一、写一个人的名字;二、写夫妻二人的名字;三、写父母的名字;四、写一方及其父母的名字;五、写双方及其双方父母的名字。这五种方式署名造成的结果也是不相同的,但是都会跟谁出资购房和谁出资还贷相关。想一分钱不出而获得房产,署名了也是不行的。

为什么要开无房证明

生活中很多人时候会用到无房证明,尤其是在买房的时候,不确定要不要开无房证明。无房证明是需要开具的,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

你有没有挑好自己的房屋呢?可以按照上面分享的公积金贷款的条件、房产证署名方式、为什么要开无房证明去检验。不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面,才能避免选到不好的房屋。了解了这么多的购房知识,希望大家能买到好房,生活愉快!

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